Phương thức thanh toán & ưu đãi dự án Lumi Hanoi cho thấy người mua hiện đang có nhiều quyền lợi nhất. Các chính sách bán hàng chủ đầu tư ở thời điểm này cho phép người mua dễ dàng sở hữu sản phẩm ngay cả khi tài chính chỉ có 20% so với giá bán.
Phương thức thanh toán dự án Lumi Hanoi
Dự án Lumi Hanoi được triển khai vào quý I/2024 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027. Tiến độ thanh toán của dự án sẽ được kéo dài cùng với tiến độ thực hiện dự án.
Có 03 phương thức thanh toán dự án Lumi Hanoi để người mua lựa chọn tùy vào khả năng tài chính, như sau:
Phương thức thanh toán chuẩn
Giá bán dự án Lumi Hanoi dự kiến sẽ vào khoảng 66 triệu/m2 (chưa bao gồm thuế phí). Đầu tiên, khách hàng sẽ đặt cọc 100 triệu/sản phẩm. Số tiền còn lại sẽ được chia nhỏ thành 10 đợt khác nhau, mỗi đợt cách nhau khoảng 3 – 4 tháng. Thời gian đầu, mức đóng chỉ 5 – 10% giúp người mua dễ dàng xoay sở hơn.
| Đợt thanh toán | Mức thanh toán |
| Booking | 100 triệu |
| Quý II/2024 | 10% |
| Quý III/2024 | 10% |
| 6 đợt thanh toán tiếp theo (mỗi đợt cách nhau 1 quý) | 5% |
| Quý III/2026 (Bàn giao) | 45% |
| Nhận Giấy chứng nhận | 5% |
Phương thức thanh toán sớm
Tương tự với phương thức thanh toán chuẩn, người mua sẽ phải đặt cọc 100 triệu. Sau đó số tiền còn lại sẽ được thanh toán trong vòng 5 đợt cố định. Đặc biệt, từ đợt 3 cho đến đợt 4 kéo dài 2 năm giúp người mua cảm thấy bớt áp lực về tài chính hơn.
| Đợt thanh toán | Mức thanh toán |
| Booking | 100 triệu |
| Quý II/2024 | 10% |
| Quý III/2024 | 10% |
| Quý IV/2024 | 30% |
| Quý III/2026 (Bàn giao) | 45% |
| Nhận Giấy chứng nhận | 5% |
Phương thức thanh toán vay ngân hàng
Mua sản phẩm dự án Lumi Hanoi, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn với lãi suất ưu đãi, thời gian ân hạn gốc lên đến 36 tháng.
- Ngân hàng cho vay: BIDV, Vietcombank,…
- Số tiền vay: 70% giá trị sản phẩm.
- Thời gian vay: tối đa 240 tháng.
| Đợt thanh toán | Mức thanh toán |
| Booking | 100 triệu |
| Quý II/2024 | 10% |
| Quý III/2024 | 10% |
| Ngân hàng giải ngân | 30% |
| Quý III/2026 (Bàn giao) | 45% |
| Nhận Giấy chứng nhận | 5% |
Cập nhật các ưu đãi khi mua dự án Lumi Hanoi năm 2024
Như đã nói ở trên, mua Lumi Hanoi ở thời điểm này người mua sẽ có nhiều quyền lợi nhất. Thứ nhất là giá bán, sẽ là mức giá rẻ nhất trong các đợt mở bán. Thứ hai là ưu đãi, chủ đầu tư hiện đưa ra các chương trình ưu đãi hấp dẫn “có 01 không 02” như sau:
- Tặng 100 triệu cho khách hàng đặt chỗ sớm.
- Vay ngân hàng 70% giá trị với lãi suất 0 đồng.
- Chia nhỏ số tiền trong nhiều đợt thanh toán khác nhau, kéo dài hơn 2 năm.
- Chỉ cần thanh toán 50% trước khi bàn giao căn hộ.
- …
Lưu ý về chính sách bán hàng dự án Lumi Hanoi
Các chính sách bán hàng nói trên (bao gồm cả phương thức thanh toán và ưu đãi) chỉ có giá trị trong thời điểm nhất định. Tùy vào từng giai đoạn mà chính sách thanh toán và ưu đãi sẽ có sự thay đổi sao cho phù hợp.
Chính sách bán hàng thường sẽ hấp dẫn nhất ở giai đoạn đầu mở bán. Lý do là vì lúc này dự án chỉ mới triển khai, nhiều người chưa biết đến hoặc còn nghi ngờ về chất lượng dự án cũng như sự uy tín của chủ đầu tư. Các chính sách này đưa ra nhằm kích cầu, để nhiều người biết đến dự án và đưa ra quyết định “xuống tiền”.
Sau khi dự án đã đạt tiến độ 50 – 80% hoặc hoàn thành thì tiềm năng đã được khẳng định rõ nét. Lúc này, hầu hết người mua đều đã sẵn sàng bỏ tiền ra mua thì chủ đầu tư không cần đưa ra nhiều ưu đãi cũng đạt được “mục đích”.
Để không bỏ lỡ các ưu đãi từ chủ đầu tư, anh/chị hãy thường xuyên truy cập website hoặc liên hệ với phòng kinh doanh trực thuộc chủ đầu tư để nắm được những thay đổi mới nhất.
